氪空間從36氪分拆完成A輪融資 欲打造中國(guó)WeWork
1月25日消息，36氪三大支柱業(yè)務(wù)線之一氪空間宣布分拆成為36氪控股公司且已獨(dú)立完成A輪融資，此輪融資領(lǐng)投方是柯羅尼新?lián)P子基金，跟投方包括著名企業(yè)家馮侖、九合創(chuàng)投、戈壁投資以及多家上市公司。同時(shí)，復(fù)地集團(tuán)投資副總裁，原京東集團(tuán)副總裁鐘澍(David)也以聯(lián)合創(chuàng)始人身份加盟氪空間，并擔(dān)任總裁職務(wù)。
據(jù)創(chuàng)投時(shí)報(bào)資料庫(kù)顯示，36氪在2010年成立之初被定義為科技博客，成立5年以來(lái)，產(chǎn)業(yè)圖譜不斷擴(kuò)大，逐漸形成了包括36氪融資、氪空間和36氪媒體在內(nèi)的業(yè)務(wù)體系。氪空間和36氪媒體作為入口，為36氪融資輸入優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，從而把36氪打造成為一個(gè)創(chuàng)業(yè)生態(tài)服務(wù)平臺(tái)。氪空間為早期創(chuàng)業(yè)者提供辦公場(chǎng)所和行政手續(xù)的支持，正式開(kāi)啟于2014年4月，首個(gè)氪空間于2014年4月22日落戶中關(guān)村海淀圖書城步行街(中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街)。
截至目前，第一個(gè)氪空間孵化過(guò)101個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目總估值超過(guò)105億;氪空間已經(jīng)在全國(guó)八城市進(jìn)行布局，包括北京、上海、杭州、深圳、成都、南京、天津、蘇州。每年申請(qǐng)入駐氪空間的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目超過(guò)1萬(wàn)個(gè)，但是入駐率只有1%左右，入駐氪空間的項(xiàng)目再拿到下一輪融資的比例達(dá)97%。2015年，氪空間從近5000個(gè)項(xiàng)目中篩選了42個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行孵化，包括環(huán)信、奇點(diǎn)金融、超人寶寶、開(kāi)練等。
以聯(lián)合創(chuàng)始人身份加盟氪空間的鐘澍，曾任復(fù)星集團(tuán)控股全資子公司、中國(guó)大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和投資公司復(fù)地集團(tuán)副總裁。鐘澍于2010年獲得中歐國(guó)際工商學(xué)院工商管理碩士學(xué)位，也是王石“千億計(jì)劃”的首批學(xué)員，2013年11月加入復(fù)地集團(tuán)，加入復(fù)地集團(tuán)之前，任職京東商城副總裁兼物流地產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理，為京東全國(guó)“211極速達(dá)”的實(shí)現(xiàn)做出了貢獻(xiàn)。
鐘澍表示，目前房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展艱難，面臨轉(zhuǎn)型危機(jī)，北上廣深等地區(qū)地價(jià)持續(xù)上漲，存量而非增量增長(zhǎng)的模式難以為繼;2015年國(guó)內(nèi)公寓地產(chǎn)創(chuàng)業(yè)層出不窮，基于36氪原有業(yè)務(wù)希望將氪空間將成為打造成為助力中小企業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)的聯(lián)合辦公場(chǎng)所。
鐘澍透露，因?yàn)殡纯臻g嚴(yán)格控制“生源”，錄取率在1%左右，大量沒(méi)有被錄取的項(xiàng)目也需要優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境。未來(lái)氪空間在保留中關(guān)村大街孵化模式的同時(shí)，將開(kāi)拓面向這些項(xiàng)目的聯(lián)合辦公場(chǎng)所。
聯(lián)合辦公模式在國(guó)外已經(jīng)初具規(guī)模，成立于2015年11月WeWork獲7.5億美元債權(quán)融資，估值超100億美元。類似提供創(chuàng)業(yè)增值服務(wù)的項(xiàng)目在中國(guó)也初露頭角，包括成立于2015年4月的優(yōu)客工場(chǎng)、2015年2月SOHO中國(guó)推出的SOHO
3Q以及3W集團(tuán)旗下的3W空間等。鐘澍表示，與優(yōu)客工場(chǎng)等重資產(chǎn)模式不同，氪空間采取類似酒店運(yùn)營(yíng)公司的輕資產(chǎn)模式，以期縮短空間開(kāi)業(yè)到滿租的時(shí)間，提高資金利用效率。
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